很多人都会通过中介交易房屋,中介二手房交易流程有哪些?今日就由为你一一解答。
1、看房,一般通过房产中介去看房源。
2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金。
3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案。
4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷。
5、办理贷款手续,要持买卖合同等材料向银行申请贷款。
6、办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据。
7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证。
8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定。
9、交房和付尾款。