有关交易的精选大全

二手房交易如何过户最省税费?

07-13

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁...

二手房交易时要注意哪些问题 - 合同签订注意什么

08-04

一、什么时候过户1、具体过户的时间比如：合同签订之日起90日内办理过户。2、不按时过户如何赔偿可约定为，买卖双方任何一方不按时过户的，可按照逾期一天按照总房款的5％支付违约金。如果逾期超过15日还未办理的，视为根本性...

珠海二手房交易税费计算器

07-13

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改...

二手房交易步骤有哪些

07-28

近年来越来越多的人都会选择购买二手房，二手房交易步骤有哪些？有哪些注意事项？今日就由为你一一解答。第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题...

二手房出售信息在哪些网站上找 - 二手房交易流程是怎样的

07-14

手中拥有一套房屋，在看到目前行情好的时候打算卖出去换更大或是地段更好的房子，就要将二手房出售，那么，二手房出售信息在哪些网站上找?很多人会觉得二手房的交易流程会比一手房复杂很多，那么，二手房交易流程是怎样的?一、二...

房改房交易税费和土地出让金

07-14

.房改房，又称为已购公房、上市公房，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易。契税、印花税按照商品房的...

二手房交易的注意事项

04-16

产权关系要理清；合同中针对赔付时间列出具体条款；选信誉度高的房产中介打理购房事宜；弄清二手房的底细；观察房屋的格局和承重结构。注意事项具体如下：1、产权问题产权关系要理清，需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一...

有抵押的二手房如何交易

04-06

有抵押的二手房要先解押，才能交易。解押的方法一是卖方向金融公司申请赎楼贷款用于偿还银行贷款；方法二是通过担保公司办理转按揭业务；方法三是将解押款存入住房置业担保，待产权过户到买方名下，住房担保再去银行还款。具体...

二手房自行交易流程

09-11

你对于二手房教易了解多少?近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业...

商铺交易税费怎么交

06-16

购买商铺店面时，除了要办理各种手续之外，还要缴纳税费。那商铺交易税费怎么交？带大家一起了解下吧。买商铺交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方交。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方交。3...

二手房自行交易七步走

09-10

近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来...

抵押二手房交易的注意事项

04-13

注意房屋手续是否齐全，合同要明确违约责任；注意产权是否明晰无纠纷；注意交易房屋是否在租，房屋是否合法；看水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口是否迁出。注意事项具体如下：1、注意房屋手续是否齐全，查看房产证、土地证，个...

二手房交易税费是怎么收取的

07-15

购买房子都是要缴纳各种税费，而且还不是一笔小的数目。那二手房交易税费是怎么收取的呢？带大家了解下吧。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值...

动迁房交易税费首次需不需要交

06-16

不少人购买动迁房时，比较关心的是交易税费问题。那动迁房交易税费首次需不需要交？带大家一起了解下吧。首先动迁房子需要满足大产证和动迁协议都要满三年才能上市交易，如果符合上市交易条件，此房是没有增殖及附加税的，但是...

二手房交易攻略有哪些买卖二手房全攻略应该注意什么？

07-30

购买房子是人生大事，可能耗费一生去还房贷，因此人们都是慎重万分。有人买新房，有人买二手房。二手房有买就有卖，二手房交易有哪些攻略呢？需要看房龄？墙角？户口？开发商？还是房屋证件？今日我们就来聊聊买卖二手房的那些事儿。一、...

办公房交易怎么缴税

07-09

目前个人购置企业办公用房越来越普遍，那么办公房交易是怎么缴税的呢？今日就由为你一一解答。随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；二是...

一手房交易持续下滑 - 持续回落导致资金断裂

09-04

2016年中国楼市迅速升温，2017年中国楼市来了个大反转，楼市出现了降温的现象。如今的中国楼市，成交量每况愈下，尤其是一手房市场，甚至出现了资金断裂的现象。5月份，相关机构监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2536万...

杭州二手房交易流程有哪些

07-11

交易二手房有一定的流程，杭州二手房交易流程有哪些？今日就由为你一一解答。1、首先买卖双方确定交易意向，签订购房意向书。然后由中介出面与房东进行谈价格，如果房东同意就将其交于定金，不同意则其退还于购房者，也可以三方...

二手房交易需要先付定金吗

06-25

不少人购买二手房居住，那么二手房交易需要先付定金吗，今天就让来为大家讲解一下。法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。如果二手房交易先付定金，一定要注意：1、购房者在交定金之前一定要弄...

佛山照明关联交易曝光 - 两董事相继辞职

09-21

月初一纸行政监管措施决定书，令佛山照明()隐瞒关联交易的行为公之于众。而近日，一名董事和一名独立董事也相继从公司辞职。佛山照明董事长承认关联交易有分析人士指出，尽管上述两位董事辞职并未表示与公司隐瞒关联交易有...

北京二手房交易税费标准

07-12

1、交易印花税(1)纳税人：买卖双方(2)税率：0.05%(3)征收范围：所有二手房交易2、房产证印花税每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。3、契税(1)...

二手房交易流程是什么

07-12

一手房太贵，二手房成为业主首要的选择。那么，购置二手房的交易流程是怎样的？接下来，就为大家细细道来。第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题...

深圳二手房交易税费标准

07-12

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是...

2021年苏州二手房交易政策的要点

04-12

如果想要在苏州买房的话，需要了解清楚具体政策。那2021年苏州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。苏州二手房市场供应量变大，一些二手房价格开始下降，这时购买一些性价比较高的二手房是可以考虑的。但是同...

二手房交易时注意事项有哪些

08-14

在房地产交易中，二手房交易占据着很重要的位置。二手房交易应该注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。二、注重实地...