购买新房时，提及比较多的就是现房和期房，那这两者的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。
1、从房价上看
期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。
2、从购房风险上看
期房的风险相对于现房要大一些，从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度来看，期房都有较大的风险，但是对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化还是质量都可以直观看见，不用担心开发商会动手脚。
3、从居住的舒适度看
配套设施上，期房可能在交房后1~3年内，都无法真正满足生活需求，现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。
4、从户型上看
期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。