有关期房的精选大全

退房违约金怎么算 期房退房违约金 买房退房违约金

04-02

退房违约金目录1、退房违约金是什么2、退房违约金怎么算3、期房退房违约金4、买房退房违约金1退房违约金是什么退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事...

期房低于市场价20%无人买 - 2019房价走势将如何

06-25

对我国今年房价变动有所了解的人们，对于目前我国楼市持续下跌一定不会觉得陌生吧。据悉，目前我国的期房已经低于市场价20%了，但是还是没有人们愿意去购买。从2018年底开始，唱跌楼市的声音就逐渐多了起来，但是依然是雷声大...

期房车位要付全款吗

06-24

很多人在买期房的时候会考虑顺便购买车位，但很多开发商都要求车位要付全款吗？这是合理的吗？今天就来跟大家说一说。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习...

现房和期房有什么区别

07-12

拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房；现房签的是《商品房现房买卖合同》，期房签的是《商品房预售合同》；期房可能要几年才能入住，现房可即买即住；一般现房价格比期房更贵。两者区别具体如下：1、房屋属性现房和期房的区别...

期房交房时的注意事项有哪些

10-18

由于很多人第一次买房，对于交房收楼很多事项并不是很了解。那期房交房时的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房...

购买期房注意事项有哪些 - 购买期房的好处有什么

06-07

相比于建造完成的房子，期房价格比较低比较受人们欢迎，现在开发商都是在房屋建造过程中就将其出售，那购买期房注意事项有哪些?很多人之所以会去购买期房，是因为期房会成品房更好些，那么，购买期房的好处有什么?一、购买期房注...

期房可以提取公积金吗

07-04

房子有现房与期房之分，期房可以提取公积金吗？今日就由为你一一解答。买期房是可以提取公积金的，但是需要满足一定的提取条件。1、购房付全款需要提供的材料有住房买卖合同原件，发票或者收据等材料。2、按揭贷款买房需要提...

购买期房有哪些好处

04-16

期房价格通常有较大的优惠；期房大多避开了市场上现房的设计弱点；买期房可选定位置、采光和通风条件好的房子；若买得合理，升值潜力比现房大。具体好处如下：1、价格优势期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道...

买期房孩子能入学吗

06-23

很多人购买带有学位的期房，买期房孩子能入学吗？今日就由为你一一解答。买期房孩子能不能入学得看该学区房限制条件。购买的是学区期房，购房者应当提前了解相应的入学情况，以及必要的条件，在买房之前做好充分准备。因为即使...

买期房烦恼多 - 现房和期房的区别

09-04

说起期房，不少年轻一族的购房者都表示在购房的时候不会选择这样的房子，他们纷纷把现房作为购房的选择。为何他们有这样的想法呢?在用途上面，他们有哪些不同之处?期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房...

只有期房购房合同能否入学

08-03

很多人购房都是为了解决子女入学问题，只有期房购房合同能否入学，今天就让来为大家讲解一下。只有期房购房合同能否入学，不同的地方政策不同。有的地方入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是开学日期前的，则孩子能凭购...

期房是交房开始还贷吗

07-31

贷款买房后，大家都会有所疑惑，到底什么时候开始还款呢？是收房后就开始吗？还是银行批款后再开始？接下来，就为大家细细道来。购买期房还贷：是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始...

期房到底好不好 - 购买期房前必看这份清单

08-04

1、看开发商的实力期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是...

买期房注意事项有哪些

07-31

现在买房子，大多数都是购买期房。购买期房的特点就是不能马上交房，所以也存在一定的风险。那么，购买期房要注意些什么呢？接下来，就为大家细细道来。1、逾期交房买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常...

期房转现房流程以及详解

09-04

近年来，期房转现房的现象慢慢走进人们的视野，对于在高昂房价徘中的人们来说，这样的现象对于购房有哪些利好的消息么?它的具体流程是什么呢?现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到...

期房和现房的区别在哪里

07-31

购房者或许都听过期房和现房，但两者之间的区别或许都一知半解。今日就由为你一一解答期房和现房的区别。一、期房和现房的概念期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商...

买期房要注意什么

06-06

期房购买有诸多注意事项，究竟买期房要注意什么？今日就由为你一一解答。1、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的...

期房首付一般是多少

07-15

不管是买现房还是期房都需付首付，期房首付一般是多少？今日就由为你一一解答。1，期房首付按照银行按揭贷款的要求是最低为30%以上。目前我国的房贷利率连续4次下调，其主要目的就是促进房产销售，缓解开发商资金压力，降低购房...

期房和现房的区别有哪些

08-14

按交房期限算，产品房可分为现房和期房。这期房和现房的区别有哪些？今日就由为你一一解答。期房和现房的区别有哪些：1、购买期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，...

购买期房需要注意什么

10-18

与现房相比，购买期房的话，它由于还没交房，关于室内的设计装修都不知道呈现什么样效果，为此更加要注意很多方面问题。那购买期房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、看开发商实力购房者在购买期房之前一定要先对项目开发...

期房与现房的区别有哪些

10-18

如今，很多人购买商品房的话，主要有现房和期房两种，然而，关于两者很多人搞不清楚，那主要的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。1、从房价上看期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看期...

期房刚打地基能有预售证吗

05-30

购买新房时，首先要了解清楚的就是开放商证书是否齐全。那期房刚打地基能有预售证吗？带大家一起了解下吧。期房刚打地基的话，这种情况下一般是没有预售许可证的，也就是还达不到预售条件。依据《城市房地产管理法》规定，商品...

买期房交定金注意事项有哪些

10-17

期房也是可以购买的，买期房交定金注意事项有哪些？今日就由为你一一解答。1、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。注意查验...

期房付款流程有哪些

07-10

如今很多房子都是期房，那么期房付款流程有哪些，今天来为大家讲解一下。1、缴纳订金。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议书。2、交首付。一般签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此...

购买期房的注意事项

04-14

查验开发建设的手续是否合法，开发项目是否取得五证；交定金前要确保自己履行合同的能力；区分定金和预付款，预付款不能适用于定金罚则；注意购房合同中的面积。购买期房的注意事项具体如下：1、认真查验相关文件查验开发建设的...