买房是不是得先签合同交首付款才能网签

买房是先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案，因此是买房先签合同交首付款才能网签。

网签流程：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

2、双方当事人签字（盖章）。

3、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。