在政府对楼市调控的紧锣密鼓中，和公积金有关的改革成为人们关注的重点。拿广州来说，就提出了加强公积金流动性风险防控的口号，对于政府实行了什么措施呢?
从省住房和城乡建设厅发布的《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》获悉，广东将建立住房公积金资金流动性风险预警和管理制度。
根据意见要求，通过住房公积金个人住房贷款率、资金净流量预警指标，及时对住房公积金资金流动情况综合分析和对住房公积金贷款供需发展趋势预判，以市为单位实施预警。同时，实施预警分级管理。
根据资金运行情况，参照国家有关规定，将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点，按照预警等级由低到高，分为三个预警等级:一级预警为住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间，资金净流量连续三个月为负数;二级预警为住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间，资金净流量持续为负数;三级预警为住房公积金个人住房贷款率在95%以上，资金净流量持续为负数。当个人住房贷款率、资金净流量两个预警指标同时满足条件，即触发相应预警等级。
抑高保底，完善使用政策。一方面适度控制贷款限额，最高可贷额度控制在住房公积金账户近一年月均余额的10倍以内，最高限额调整为单职工40万元、双职工60万元;另一方面提高保底贷款下限至15万元并全面畅通引进人才与拆迁群体的贷款通道。
启动二级预警时，可以通过加大对住房公积金缴存单位的催缴力度，做好到期定期存款、商业银行大额存单、住房公积金债券的兑付工作，保证资金回流。必要时可以向住房公积金管理委员会报告，通过加大住房公积金贷款和商业银行住房贷款组合贷款、住房公积金贷款转商业银行住房贷款力度，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款等措施，缓解贷款资金压力，通过适时调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款。
强化管理，严控逾期和骗提行为。建立中心和银行两线催收制度，采取司法程序提前介入办法，确保贷款逾期率控制在万分之二以下;出台《广州市住房公积金骗提套取行为处理暂行办法》严厉打击公积金骗提行为;完善业务政策，防控好利用小面积住房频繁交易套取公积金等行为。
启动三级预警时，可以在执行二级预警状态下的住房公积金相关政策的基础上，关注政策执行效果。必要时可以向住房公积金管理委员会报告，通过实行住房公积金贷款轮候发放政策，控制住房公积金资金流出速度。