有关二手房过户事宜的精选大全

原业主户口不迁出怎么办？

09-17

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为北京市集体户口，欲通过买房落户成独立户口...

房产过户去哪个部门 - 房产评估机构如何收费

10-20

现如今，有关房产过户的现象比比皆是，有关房产过户的相关问题，也成为困扰不少人们的疑难所在。面对各种各样的部门，哪一个部门才是办理房产过户呢?为此，就让小编和大家说一说目前进行房产过户的话，要去哪一个部门办理吧?房产...

父辈的房产如何过户给下一代?

09-16

爸妈的房子是该选择继承、买卖还是赠与?-房天下卖房知识父辈的房产如何过户给下一代?在孩子还小的时候，父母们都会奋斗半辈子为孩子们买房，但当时孩子还小房产证上写的是父母的名字。过了几年孩子长大了，那么这房子是怎...

怎么做好二手房屋价格评估?

09-16

二手房评估价重要吗?怎么做好房屋评估价格-房天下卖房知识怎么做好二手房屋价格评估?大家都知道二手房需要评估。你对二手房的评估业了解多少呢?怎么做好房屋评估呢?评估业与寻常百姓的生活密切相关，最常见的要数置换...

二手房有哪些风水问题需注意?

09-16

购买二手房：有哪些风水问题需注意?-房天下卖房知识二手房有哪些风水问题需注意?房子对于人们来说是非常重要的，在买房子时绝不能马虎。特别是在买二手房时，人们更加要谨慎。因此在二手房风水问题，都要尤其的重视，本文分为...

二手房合同违约责任如何分辨?

09-12

由于二手房交易环节复杂，买卖双方心理差异较大，加之突遇政策调整等原因，造成二手房交易中纠纷频发。政策对买卖双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定，都有可能导致买卖双方产生纠纷。那么如何认定买卖双方的...

房屋过户流程有哪些 - 房屋过户有哪些注意事项

10-20

在各种各样的房地产交易中，说起房屋过户，大家肯定不会觉得陌生吧。在我们生活中，随着各种各样的房产交易的日益繁华，房屋过户也成为人们生活中必不可少的一部分。而当我们从事房屋过户的时候，我们可以遵循什么样的流程呢?...

二手房自行交易流程

09-11

你对于二手房教易了解多少?近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业...

九步教你自行过户二手房

08-19

在三套房停贷、契税税率提高等因素的影响下，沈阳的二手房市场也开始出现了观望潮，这时是坐壁上观，还是找机会出手?从最近二手房中介掌握的房源来看，越来越多性价比高的房源开始出现，如果你有居住需求的置业打算，现在不防择...

小心能改合同能贷款的二手房

09-12

买的二手房正在抵押办不了过户,谁的责任?定金和首付款,中介能不能代收?贷款服务费到底该咋收?交了钱贷款办不下来是谁的责任二手房买卖交易中,购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜,到底如何才能避免鸡飞蛋打。...

二手房过户如何缴纳个税?

08-19

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得...

教你购买二手房时如何选正规中介

07-19

买房不是一件容易的事，要注意的事项有很多。购买二手房时，挑选一个正规的、信誉度高的中介是每个购房者的心愿，那么，对于没有经验的购房者来说怎样才能挑选出一个诚信可靠的中介呢?下面小编为您分享了相关知识。二手房交...

办理二手房组合贷款的材料准备清单

09-11

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...

二手房交易过户怎样最省税费?

07-13

一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的头等大事。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?小编来为大家算算账。一、当房产以继承形式过户时房产继承是按照...

北京二手房网签要注意什么?

08-03

现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中...

这五个生活配套是优质小区必备

08-19

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。由于每个人的喜好不同、生活习惯不同，大家可以在购房前根据自己的需求来对配套进行考量，适合别人的不一定适合你，只要自己居住起来觉得舒适惬意就可以了。那么，小...

三大类型房屋的过户流程详解

08-03

一手房二手房市场成交量讨喜，买房前需要注意很多问题，买房交易时也存在很多问题，针对房屋过户出现大量问题，搜房网总结了在买房过户时需要注意的事项，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。房屋过户流程详细介绍一.继承房屋过...

二手房看房技巧大揭秘

09-12

近年来，二手房的交易量不断增加。由于购买期房存在着诸多不确定的因素，例如楼盘烂尾、开发商跑路、变更规划和延期交房等风险，一部分人更倾向于购买二手房，尤其是次新房。购买二手房有哪些技巧，如何才能选购到一款满意的房...

二手房“转按揭”贷款材料列表

09-12

转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。办理转按揭贷款，买卖...

二手房要注意的风水禁忌

07-19

随着日前房价的攀升，越来越多的朋友在购买房屋住宅的时候选择了购置二手房，二手房只要装修好，也是可以入住得舒服和安心的，但是提到房屋住宅就不得不说风水知识了，二手房也是和风水有很大的关系的，那么二手房的风水禁忌有哪...

二手房交易过户方式及税费详情解析

07-13

随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳...

小心二手房过户中的隐患

07-18

二手房因之前有人居住，若买方居住后发生水电气、物业等费用出现欠费，这笔费用的处理如何解决又成为双方争执的地方。买卖双方在房屋更名后应尽快办理相关项目的过户，以避免出现欠费等情况。或者在买卖合同中对于这块进行...

关于二手房契税 - 你知多少

09-17

在二手房买卖中，有一种税是必须缴纳的，就是契税。那么契税是什么，什么情况下要缴纳契税，以及契税的征收标准是什么呢?缴这些契税有什么要注意的呢?阅读本文你也许就会了解契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税...

二手房营业税政策及缴纳标准

09-17

营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么，二手房营业税政策及缴纳标准是怎么样的呢?2015年3月30日财政部...

二手房交房时十个绝对不能忘的细节

09-12

随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠...