有关物业的精选大全

物业出租车位合法吗

08-08

物业出租车位合法吗？今天就让来为大家讲一下。小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。因此，物业出租车位是否合法，要看看是否符合规定。第一种：有产权车位，产权在谁名下就是谁的，物业无权出租。第二种：人防车位...

小区物业上班时间一般是什么时候

06-21

小区都是由物业进行管理，小区物业上班时间一般是什么时候？今日就由为你一一解答。小区物业的上班时间是在8点或8点半，下班时间是在17点或18点。而小区物业的客服部、工程部、以及保安都是有安排相关工作人员值班，其中保安...

物业不管事怎么投诉

07-11

我们居住的房子，工作的楼层都由物业管理，如果物业不管事怎么投诉？今日就由为你一一解答。1、找业主委员会业主委员会简也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立...

砸墙必须得物业同意吗

08-09

由于很多业主对户型的布局并不是很满意，为此想将它进行改造，比如砸墙修改空间结构。那砸墙必须得物业同意吗？带大家一起了解下吧。如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸...

小区电梯按次收费每次0。15元 - 物业称已经物价局审批

07-26

如今的小区，电梯已经成为必不可少的一种设备。而有关电梯的收费问题一直深受人们的关注，为了缓和这一矛盾，某小区开启电梯按次收费，每次乘坐收费0.15元的新模式。近日，江苏睢宁县陶女士说，他们每月交了物业费还是不能乘坐电...

怎样管理物业

07-22

每个小区里面都有物业管理处，它们的职责主要是维护好小区的各方面，以及给大家带来方便。那在日常生活中，怎么管理好物业呢？需要注意哪些事项，带大家了解下吧。第一：收费不透明。很多物业公司收费都不透明，很多业主都不明白，这...

关于外墙脱落有哪些物业法规

06-21

外墙脱落可能会影响人的健康，关于外墙脱落有哪些物业法规？今日就由为你一一解答。楼房外墙是有保修期的，一般小区是15年，每年都有修理期。而在这个保修期内，物业有责任进行管理与维护，如果发生伤人事件，则须承担责任。因为物...

物业不让搬家能报警吗

07-09

物业的设立主要是为了业主的利益为出发点，也是为了打造更好的小区环境。那物业不让搬家能报警吗？带大家一起了解下吧。物业与小区的业主出现纠纷，出现不让搬家的情况，能不能报警是要根据具体情况具体分析。首先，物业的权利...

青岛市普通住宅物业服务等级标准有哪些

06-14

不同的地区，物业管理的收费标准也是不一样的。那青岛市普通住宅物业服务等级标准有哪些？带大家一起了解下吧。青岛市普通住宅小区物业管理服务及标准进行了详细划分，并将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，共...

物业是什么工作

07-15

小区的物业在日常生活中起到很重要的作用，它管理一切相关事务，比如环境卫生、水电、公共设施维护等等。那物业是做什么工作？带大家了解下吧。物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理，受物业所有人的委托，依据物业管理委...

北京二手商业物业迎高峰 - 日均交易量为84套

05-12

北京市房地产交易管理网的统计数据显示：2月24日恢复网签至今，二手商业物业累计交易253套，日均交易量为84.33套，与新政前的2010年二手商业物业日均网签43.49套相比，增加了93.91%，几乎翻了一番。而恢复网签后二手住宅与二手商...

济南市物业收费标准有什么

08-01

入住小区后都需要缴纳物业管理费，但是每个地区对物管费的规定有所不同。济南的收费标准又是怎样的呢？接下来，来给大家解答。从济南市物价局（房管局）文件中获悉，居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为（按套内建筑面积...

小区房顶漏水物业管吗

07-29

房子入住后，如果遇上了房顶漏水的问题，确实是很让人苦恼的。遇上这样事，是不是该找物业管呢？接下来，且听细细说来。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并...

物业能收消防放水费吗

05-25

小区的管理肯定是离不开物业，它负责的事项比较多。那物业能收消防放水费吗？带大家一起了解下吧。一般来说，物业收取一定的消防防水费用是合理的，因为在小区维护改造基础设施时会产生一定的费用，比如消防设施中的室内消火栓...

阳台漏水物业法属于维修范围吗 - 外墙损坏是物业维修吗

06-01

在阳台出现漏水问题的时候，也有很多人觉得这是属于物业维修的范畴，于是想要找到物业要求维修，阳台漏水物业法属于维修范围吗?小区楼房的外墙在经过长时间的风吹雨打后也容易出现损坏的问题，那外墙损坏是物业维修吗?一、阳...

小区监控坏了物业有责任吗

06-06

小区一般都会安装监控，如果小区监控坏了物业有责任吗？今日就由为你一一解答。小区监控坏了如果是由物业管理不当导致的，则物业是有责任的；否则，物业没有责任，但是还是要及时维修再进行追责。首先要看物业的责任在于是否尽到...

物业停车费怎么收取

07-15

如今私家车越来越多，小区内的停车位都不够位置停放了。然而物业停车费怎么收取的呢？带大家了解下吧。车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、...

五星物业服务有什么标准

06-07

物业服务是有等级的，五星物业服务是什么标准？今日就由为你一一解答。1、设备及设施的管理维修服务：提供酒店式常规服务，需要有专业人员负责机电设备、设施管理维修。2、秩序维护服务：提供24小时的值班守卫监控系统，负责小区...

怎么对付物业不准打墙

08-09

一般来说，物业为了更好为小区以及业主服务，会执行各种规范，比如业主私自打墙。那怎么对付物业不准打墙？带大家一起了解下吧。首先要分清楚打的是什么墙，因为物业不让敲承重墙，业主在装修的时候不得损坏承重墙的。依据《物业...

业委会选聘物业流程有哪些

08-08

小区的维护是少不了物业管理，为此，一般都会请专业的物业公司来打理。那业委会选聘物业流程有哪些？带大家一起了解下吧。首先要召开业主大会，选择的物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要双过半（总面积、总人数）。接着...

物业收取停车费合法吗

10-23

如今看到很多物业都收取停车费，物业收取停车费合法吗？今日就由为你一一解答。物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。1、对于该小区的业主，根据《中华人民共和国物...

关于外墙脱落的物业法规定有哪些

08-08

小区房子住的时间久了，容易出现一些质量问题，比如瓷砖裂开或者外墙脱落。那关于外墙脱落的物业法规定有哪些？带大家一起来了解下吧。楼房外墙是有保修期的，一般小区是15年，每年都有修理期。而在这个保修期内，物业有责任进行...

物业交房注意事项 - 交房细节不能错过

08-17

对于每一个购房置业的家庭来说，只有在交房拿到房子钥匙的那一个瞬间，才会觉得为了房屋努力的日日夜夜是值得的。在高兴欢喜的背后，我们也要注意交房时候的注意事项，只有重视了这些细节，才能拥抱美好的未来。先验后收不仅是...

物业等级如何划分

08-11

物业等级不同，服务水平不同。物业等级如何划分？今日就由为你一一解答。物业管理服务分级属于各地地方政策，有的地方分为5级，有的地方分为3级，各地标准不一，但基本根据以下六项服务进行划分：在满足开展物业服务活动基本要求的...

五星级物业要达到什么标准

06-07

五星级服务有一定的标准，那五星级物业要达到什么标准？今日就由为你一一解答。1、设备、设施管理维修服务：酒店式常规服务专业人员负责机电设备、设施管理维修；2、秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆...