买房贷款新政策有哪些要点

1、保持个人住房房贷利率基本稳定

贯彻落实“房子是拿来住的，不是用来炒的”，稳定个人住房房贷利率，减轻个人还房贷压力，让更多普通的老百姓能够买得起房子。

2、提高商业性个人贷款利率

首套商业性的个人贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。在此政策影响下，各地尤其是一二线城市迅速做出反应。北京的四大行首套房贷利率最低上浮5%，广州、深圳四大行首套利率上浮10%。通过调高商业性个人房贷利率抑制人们炒房热情。