房东想要把自己的房子租出一个好价钱的话，需要掌握一些技巧。那房东出租时有哪些技巧？带大家一起了解下吧。
第一：定价要合理。充分了解周边区域相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据本小区的交通环境、社区环境、配套设施等方面，定出合理的价格，并留好议价空间。价格过高容易吓跑租客。
第二：房屋介绍要有亮点，室内照片要吸引人。房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要重点描述，室内照片要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。
第三：环境整洁、设施齐全。大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。
第四：有针对性地出租。对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。比如，可以根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。