地处广州，广州的土地有哪些用途呢?处于商用型房产、居住型住房也是广州房产的重要组成部分。而对于广州最近提出的广州宅地5年供应计划，主要有哪些构成部分呢?
近年来，众多房地产开发商如绿地、碧桂园、万达、富力等纷纷踏出国门，在全球多个国家布局，但由于国内外经济政治环境、房地产运营模式不一致使得部分项目遭遇滑铁卢，因此房企是否能够把在中国的操作方式及经验运用到海外市场上有待实践证明。归根到底，政府更多是期望企业能聚焦于国内经济建设上，如文中提到的"一带一路"建设、高新先进产业发展等，为中国经济提速贡献力量。因而本次的新政或促使企业回归国内市场，对于房地产开发而言或是一利好消息。
为贯彻落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，按照市委、市政府的部署，特制定本计划。
上周，司法部出台公证执业"五不准"措施，提出将不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。事实上，自限购、限贷政策出台后，部分炒房客以全款买房、与卖家协商办理全委托公证、再加价卖出房产的方式躲避政策限制，从中获取差价，过程中也不需要牵涉到转名甚至是缴纳大额税费的问题。因此新政的出台将直接封堵了炒房客的路，真正的买卖双方之间少了中间炒房客这个环节，则能保障各自的权益，对于维护二手房市场交易环节的健康发展有很大的积极作用。
土地:增城挂牌1工业地，广州未来五年计划供应宅地3200万㎡，上周广州市挂牌2宗地， 包括1宗工矿仓储用地和1宗其它综合用地。其中增城区永宁街的工业地用地面积为150190㎡，建筑面积为401492㎡ 。
广州未来土地出让将灵活采取 “限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等多种竞价方式，防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。
今后五年全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷;住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。
未来五年全市保障性住房以公租房为主，并结合各区发展特点，提供一定规模的人才公寓。同时，探索以政府统筹使用部分“城中村”改造村民复建安置房，加大公租房供应力度;鼓励房地产开发企业自持商品房，以出租方式供应市场，增加租赁住房有效供应。