金九银十的中国楼市，我们已经难以看到楼市成交量繁华的场景了。尤其是9月份以来，我国房地产又出现了普遍下调的模式，与之相关的，房价有没有出现下跌呢?
10月10日晚间，万科发布9月销售业绩，数据显示，9月万科实现销售面积272.9万平方米，销售金额463.2亿元。2017年1-9月，公司累计实现销售面积2664.5万平方米，销售金额3961亿元。在前三季度万科的销售金额已经超过了去年全年的3647亿元。
不过从单月看，万科9月的销售面积出现了环比下滑，8月，万科实现销售面积273.9万平方米，销售金额370.4亿元。万科在9月的销售面积环比8月下跌0.37%。
同样，保利地产8月实现签约面积157.53万平方米;实现签约金额229.88亿元。保利地产9月签约面积环比下降1.16%;签约金额环比下降4.33%。另外，华润、富力等企业同样出现销售面积的环比下滑。
除了销售面积的环比下滑外，房地产企业的签约价格也出现环比下滑。根据中原地产的统计，已发布9月业绩的27家房地产企业中，9月单月的合计销售额达到了2354.6亿元，环比上涨18%，但是相比8月，这27家企业的签约均价则出现了环比3%的下调。
中国三四线楼市持续活跃等因素让不少房企9月份维持较高的销售额，不过降温的迹象正在逐渐显现，一些企业9月销售面积环比出现下滑，签约均价也有所下调。
中国三四线楼市持续活跃等因素让不少房企9月份维持较高的销售额，不过降温的迹象正在逐渐显现，一些企业9月销售面积环比出现下滑，签约均价也有所下调。
中原地产研究中心12日发布的数据显示，已发布9月销售业绩的31家内地房企单月合计销售额达2524.3亿元(人民币，下同)，环比上涨20.3%。虽然成交金额继续上涨，但因为一二线城市房地产市场受到严控，31家标杆房企9月签约均价环比8月下调3%。
被称为"三四线之王"的房企碧桂园今年以来业绩持续井喷。该企业12日发布公告称，前三季度，碧桂园共实现合同销售金额约4281.7亿元，同比上升89.82%。这一销售金额已创下中国房企年度销售的历史记录。
万科日前发布的9月销售数据显示，9月份，万科实现销售面积272.9万平方米，销售金额463.2亿元。前9个月，万科累计实现销售面积2664.5万平方米，销售金额3961亿元，这一数据也超过了万科去年全年的销售额3647亿元。不过，9月单月，万科的销售面积相较8月的273.9万平方米，环比微跌0.37%。
尽管同比上涨，但保利地产9月份签约面积和金额环比8月均有小幅下滑。保利地产9月份签约面积155.71万平方米，销售金额为219.93亿元，环比分别下降1.16%和4.33%。保利地产9月销售均价为每平方米14124元，相较8月也出现轻微下滑。