馨宁公寓，位于徐汇区华泾镇，东至华发小区，西至长华路，南至华发路，北至淀浦河，占地面积135460平方米，总建筑面积379361平方米，容积率2.5，绿化率37%。
馨宁公寓公共租赁住房共计2900套。其中一居室508套，二居室2246套，三居室146套。一、二、三居室套型建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米左右。板式公共租赁住房为主力房型，每户前留贯通天井，以入户阳台连接凹廊，解决南北通风问题。
按照公共租赁住房拎包入住的要求，运营单位对2900套公共租赁住房进行了全装修，并配置生活必需的家具及电器设备，电话、网络、有线电视进户，装修和家电配置均符合安全、环保、节能、耐用、经济的原则。